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주택
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금액
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수수료
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매매/교환
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5,000만원 미만
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0.6% 25만 원 한도내
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5,000만원∼2억원 미만
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0.5% 80만 원 한도내
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2억∼6억원 미만
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0.4% 거래가액X요율 범위 내에서 계약에
따라 결정
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6억원 이상
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0.2∼0.9%내에서 중개의뢰인과 중개업자간의
계약에
따라 다름
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임대차
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5,000만원 미만
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0.5% 20만 원 한도내
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5,000만∼1억원 미만
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0.4% 30만 원 한도내
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1억∼3억원 미만
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0.3% 거래가액X요율 범위내에서 계약에
따라 결정
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3억원 이상
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0.2∼0.8%내에서 중개의뢰인과 중개업자간의
상호계약에 따름
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주택이외의 부동산: 상가, 공장,
토지 등
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수수료
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매매/교환
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0.2∼0.9% 내에서 중개의뢰인과 중개업자간
상호계약
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임대차
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0.2∼0.8% 내에서 중개의뢰인과 중개업자간
상호계약
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2.
중개수수료는 중개의뢰인 쌍방이 각각 위 수수료를 지불 |
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3. 보증금과 월세가 혼합된 임대차의 경우 거래가액은 「보증금+(월세액X계약
월수)」로 산출 |
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1)거래계약이
성립되면 중개수수료 지불의무가 발생되며,
계약성립 후 중개업자의 귀책사유가
아닌 중개의뢰인의 형편등으로 계약이 해지될 경우에는 중개업자는 중개수수료 청구권이 있음
2)이 경우 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방이 각각 지불하는 것이 원칙이나 어느 일방의 형편으로
계약이 해지된 경우 중개의뢰인 쌍방간의 협의하에 중개수수료를 지불하는 것이 일반적인 관례임
3)중개수수료 지불시기: 중개의뢰인과 중개업자간 약정에 의함
4)중개의뢰인이 중개업자에게 권리관계 등 확인을 요청한 경우에는 중개의뢰인이 부담하여야함
5)금액산출은 제증명 신청 및 공부열람 대행 1건당 1,000원, 실제 소요된 제증명
발급
또는 열람 수수료·교통비·숙박비 등을 합산한 금액으로 함
6)중개업자로부터 반드시 받아두어야 하는 서류
(1)중개대상물 확인·설명서→ 항목별
기재내용의 사실여부 확인
(2)거래계약서→ 항목별 기재내용의
사실여부 및 계약조건 등 확인
(3)중개업자의 업무보증서 사본→
업무보증설정기간 경과여부 확인
(4)중개수수료 영수증→ 중개업자
명의로 작성하였는지 확인
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5. 법정중개수수료 초과 요구 등 위법행위 신고처 |
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서울특별시 구로구 구로동 28 1층
